快訊/高凌風兒子寶弟酒駕被逮!「叫代駕後先把車開出停車場等」被抓包移送
唔能夠話唔可靠,無就肯定不及一紙合約實際。所謂的合約,即是「佣金回贈確認書」,俗稱「回佣紙」。別以為簽訂回佣紙,佣金便袋袋平安,其實這只是證明了客人有收取金額的權利,紙內細節才是關鍵!正所謂有圖有真相,但究竟回佣紙係咩樣呢?見下圖!
租屋買樓都需要支付許多費用,但是兩者之間都有不同,以下為大家列出租買開支,以供參考。
買賣物業並不是一定要支付地產代理的佣金,若想節省這筆開支,買家可自行透過地產放盤網頁尋找業主盤,直接與業主接洽;另一邊廂賣家亦可自己把樓盤放在網上自行放售。不過由於大部分放盤都是委託地產代理放售,業主自讓盤的選擇會相對較少,買賣雙方亦需要自行處理交易的法律流程,有機會出現問題或風險。
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「有冇咁大隻蛤乸隨街跳呀?」梗係無啦,仲有以下幾個陷阱位要留意,一不小心,真係有排煩!
根據《一手住宅物業銷售條例》,你可以不經任何地產代理,直接向發展商購買新盤,不過你不能因此獲得佣金回贈。
地產行業競爭激烈,代理求生意,回佣其實就是一種促銷手段,所以佣金的多少是不確定的,取決於開發商提供多少,以及代理和買家的協商。
我們會先向你提供具有法律效力的「回贈確認書」,等你確認所有條款,先決定會否經我哋遞交該樓花之認購登記。保障你的利益,兼減少日後口同鼻拗的情況,讓你慳錢慳時間,上車路上更輕鬆。
不是的,由於發展商已經提供地產代理一筆代理佣金,如果買家直接向發展商購買新盤,就無法享有回佣。少了回扣,自然讓買樓的費用提高,相對的就是提高樓價了。
在現金回贈方面,中小型地產代理行通常會有較大空間提供高比例的現金回贈予買家。如果你是一位注重高額現金回贈的買家,那麼中小型地產代理行可能比四大地產代理行更符合你的需求。